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买房的均价、折扣价和开盘价有什么不同?

作者:aqi 来源: 日期:2020/2/9 12:30:59 人气:2 评论:0

  均价、折扣价、开盘价买个房子要这么多价格,每个价格还不一样,到底这几个价格是个什么意思呢?


  很多人在买房的不同阶段看到开发商抛出了不同的价格,还冠以不同的名字,难免对这些价格有些懵,下面我们就对这些价格来进行一下梳理。


  首先,均价


  何为房屋的均价呢?在一个楼盘当中每栋楼的每一层,每一个户型都有不同的定价,这些价格纷繁复杂,如果直接告诉购房者难免购房者会有些消化不了,所以就将自己楼盘的所有价格做一个平均,那就是均价了。


  这个均价的制定其实也不是取每一个的平均数,而是最高价和最低价的和除以二。得出来的就是一个中间价格。这个价格相对我们购房的实际价格来说还是比较温和的。碧桂园天玺售楼部的小编看到笔者这样写道。


  因为我们在购房的时候还是会选择楼层稍高的房子,高楼层就代表高价格,所以均价相比高楼层或者好户型来说都是一个中性的数字,购房者也更容易被吸引。其实我们发现,往往我们走进了售楼部,想买的房子都是高于均价的。


  其次,折扣价


  折扣价是什么呢?房子毕竟是一个商品,对于商品来说我们国人都喜欢议价,如果开发商不让利就会打击购房者的积极性,所以说折扣价就是吸引购房者的利器。


  对于一般楼盘来说,销售人员会有98折的折扣,经历会有95折的折扣。这对于先在动辄几十万上百万的房子来说还是可以省不少钱的。看到折扣很多人就心满意足的购买了。


  但是折扣价一定是羊毛出在羊身上,大多是心理安慰。


  最后,开盘价


重庆幸运农场注册  其实对于开盘价来说,应该是购房最便宜的时候,因为楼盘往往都是开盘过后就涨价,对已这个开盘的初始价格就相当的诱人了。开盘当天,为了吸引了购房者,做出一些让利的行为,搞一个合适的开盘价已经是现在开发商的惯用伎俩的。毕竟开盘当天来到人最多,买房子也最多“薄利多销”嘛!


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