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深圳购房条件有哪些深圳二手房交易流程

作者:aqi 来源: 日期:2019-9-20 9:46:47 人气:5 评论:0

  

  近年,随着社会的快速发展,人们生活水平开始迅速的提升,所以很多人开始有了购房的想法,而且很多人不愿意在自己家乡购房,喜欢选择在自己工作的地方购房。那么,接下来碧桂园天玺售楼部重庆幸运农场注册的小编为大家介绍深圳购房条件有哪些及深圳二手房交易流程。


  深圳购房条件有哪些


  1、非深圳户口:在深圳只能购买一套商品房而且需要在深圳连续13个月缴纳社保或者个人纳税单。


  2、深圳户口:在深圳只能购买两套商品房,在其它城市有房的暂不算。


  深圳二手房交易流程


重庆幸运农场注册  1、签合同(提交资料:买卖合同原件、居间服务确认书原件、旧房产证复印件、买卖双方身份证复印件、委托公证书原件、其它补充协议原件。)


重庆幸运农场注册  2、做全权委托公证、申请按揭、做首期(资料齐全银行3-5个工作日出承诺函给担保公司)


  3、担保公司出保函给银行(3-5个工作日)


  4、银行收到保函再放款给担保公司赎楼(3-5个工作日)


  5、担保公司赎楼(正常情况下3-5个工作日拿房产证)(注:跨行赎楼需在业主原贷款银行提前一个月申请,30天后方可还款,中行需提前两个月,平安银行赎楼后需两周拿房产证,建行当天还款当天拿证,特殊情况需预存一个星期扣款。)


  6、过户(5-8个工作日)


  7、领新业主房产证


  8、抵押(5-8个工作日)


  9、放款(正常情况2-3个工作日)


  10、过水电煤气


重庆幸运农场注册  11、申请结单(系统提交结单资料:新房产证、交房确认书、更名确认书等)。


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