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首次购房优惠政策首次购房必须满足哪三个条件?

作者:aqi 来源: 日期:2019-8-13 9:48:47 人气:14 评论:0

  

  在生活水平提高之后,越来越多的人将买房这件事提上日程。买房可不是一件轻而易举的事儿。今天文章中要为大家解答的第一个问题是首次购房优惠政策有什么?第二个问题是首次购房必须满足哪三个条件?碧桂园天玺售楼部重庆幸运农场注册的小编相信这两个问题也正是大家想要了解的,那么就跟随我一起往下看吧!


  首次购房优惠政策


重庆幸运农场注册  1、个人首次购买90平米以下的普通住宅,享受契税利率下调到1%。


重庆幸运农场注册  2、暂免征收印花税和土地税。


  3、贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,低首付款比例调整为20%。


  4、个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点。


  5、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的,个人不负担营业税。


  6、免收个人购买普通住房的住房登记费,以及买卖存量房的住房转让手续费。


  首次购房必须满足哪三个条件?


  1、购房者必须年满18周岁;


  2、所购买的房子必须是90平米以下的普通住房;


  3、购房者名下没有单独或与他人共同购买的住房。但如果是与父母一起购买、按照房改政策购买、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。


  对于首次购房的界定:


  对于首次购房的界定,也有明确规定。以购房人为单位,基于购房产权信息系统的界定标准,规定在产权登记信息库中,无产权登记的,或者有产权登记,但是产权是来源于自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置的、都属于首次购房。都可以依法享受到国家首次购房优惠政策。


  而对于首次购房信息的查询,必须以购房合同中的购房人为查询依据,提供本人身份证,商品房买卖合同;如果本人不能亲自查询,可以交由委托人全权代理同时提供代理人身份证原件。


  在买房的人当中,大多数是首次购房。少部分有经济实力的人会选择买第二套、第三套房。那么,看完碧桂园天玺售楼部重庆幸运农场注册的小编的文章之后,大家对于首次购房优惠政策是否有了进一步的认识呢?既然有这么好的优惠政策,我们就要将他最大化的利用起来!此外,首次购房必须满足哪三个条件,相信大家也知晓了吧,那就祝福大家购房顺利吧!


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