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媒体都在唱衰房产市场,该买房还是要买房?

作者:aqi 来源: 日期:2018-10-20 14:12:15 人气:26 评论:0


重庆幸运农场注册  有一个笑话就是头条的房子是最便宜的,各种媒体和许多业内外专业人士都在唱衰房产市场。


  根本原因就是大家都看到国家调控的力度,三四线城市已经出现了不少地区开始降价。但是买不买房是由买房者自己决定的,一二线大城市的需求并不少,再加上不断流入的人口。


  去库存结束,一二线真的不容易买到房了吗?其实挡住的大多数都是因为放假太高购买有困难的观望者,他们需要市场遇冷,希望能让房价回归到一个比较理性且能承受的位置。而媒体有的时候会主动讨好读者的。大家喜欢看房产市场不振的消息,恰巧因为国家的调控又会让这种说法有理有据,于是导致这样的言论越来越多。


  人民日报就曾言不要让这种恐慌论吓住了,人民目前对房子的需求还是远远大于其他方面。年轻人不断涌入大城市,需要成家立业,而购房便是可以在一个城市立足的根本。虽然这种观点未必真的正确,但却是一个普遍的思想方向。


  关于90-00后的出生人口大量少于70-80年代,是否会导致未来的房产市场发生重大危机?其实这个问题也并不难解决,在现行的政策下,住房质量的不断提高,未来老旧的房子在拆除时未必会像现在一样继续盖高楼,可以想见的是在市场趋于饱和的情况下,这部分用地更多的会成为基础建设和商业用途。或者更加干脆的方法就是高楼拆了盖别墅。


  而随着经济和生活水平的不断提高,对住宅的需求也就越来越高。现在住棚户的想进楼,进楼的想要大平层,大平层的想住联排。人总是想向上走的,一个不断进步的社会,就不可能出现越来越便宜的房子。美国、日本、香港这样经历过房产危机的地方,现在不还是依然在涨价吗?房子比危机之前还要更贵。


  碧桂园天玺售楼部认为,国家的调控,是希望能够稳定住“暴涨”,赶走炒房团,而即便是单纯的居住属性,经济发达的地区依然会吸引大量的“刚需”。


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